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ID: 99020712

Sofort verfügbar! 3,5 Raum Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz.

Wohnung in Rodewisch

Sofort verfügbar! 3,5 Raum Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz.

Objektart:Wohnung
Objektadresse:08228 Rodewisch
Baujahr:1996
Wohn-/Gewerbefläche:72.59 m²
Nutzfläche:0.00 m²
Grundstücksfläche:0.00 m²
Anzahl der Zimmer:4
Details:- Laminat und im SZ Teppich
- Bad mit Wanne
- Balkon
- PKW Stellplatz
- Kellerabteil
- DSL

und vieles mehr
Kaufpreis:56.000,00 €
Provision:7,14 %

Ansprechpartner:Alexander Weis
0341 - 91897 23

weis@dr-reise-immobilien.de

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Lage:

Rodewisch ist eine gepflegte Kleinstadt im Vogtlandkreis mit guter Infrastrukturanbindung und allem was man zu Leben braucht.


Objekt:

In einer gut betreuten Wohnanlage mit moderner Ausstattung kommt eine kleine 3,5 Raum-Wohnungen zum Verkauf.

Die Wohnung verfügt über einen modernen Grundriss mit sehr praktischer Raumufteilung und guter Belichtung. Die Küche und das süße Bad mit Wanne sind baujahrtypisch gefließt. Die Wohnung hat einen kleinen Balkon auf dem es sich herrlich entspannen lässt.

Aufgrund des anstehenden Verkaufs wird die Wohnung zunächst nicht neu vermietet. Je nach Wunsch des Käufer kann das Objekt also sofort bezogen oder auch neu vermietet an den Käufer übergeben werden. Gern beraten wir Sie dazu gesondert.

Aktuell sind die Böden mit Laminat, Teppich und Fliesen belegt. Der Gesamtzustand der Wohnungen ist in Ordnung. Die Mieternachfrage auf derartigen Wohnraum ist in Rodewisch sehr massiv. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz und ein Kellerabteil.

Die bisherige Jahreskaltmiete für die Wohnung und den Stellpatz betrug bisher ausbaubare 4.260 € im Jahr. Die neue Zielmiete liegt bei 5000 €. Eine Renovierung mit Augenmaß ist aus unserer Sicht angezeigt.

Gern stellen wir Ihnen alle relevanten Unterlagen zur Verfügung.

ACHTUNG: Aufgrund des Fernabsatzhandelsgesetzes werden von uns Anfragen per E-Mail oder über die Internetportale bevorzugt bearbeitet. Telefonisch anfragende Interessenten müssen wir leider bitten uns zunächst eine E-Mail oder eine andere Form des Objektnachweises zu senden.


Sonstige Angaben:

Baujahr: 1996
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 126 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

Bei Vertragsabschluss ist eine vom Käufer zu zahlende Provision i.H. von 7,14 % des Kaufpreises fällig.

Die Dr. REISE & PARTNER GmbH ist Asset-Verwalter der Wohnungen.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben und Preise sind unverbindlich und freibleibend. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst nach Gegenzeichnung durch den Eigentümer zustande.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für die Weitergabe detaillierte Objektinformationen Ihre vollständige Anschrift benötigen.

Ich bestätige mit Absenden dieses Formulars oder der Anfrage, dass ich eine kostenlose Antwort vom Vermarktungsteam der Dr. REISE & PARTNER GmbH erhalten möchte (Art 6 Abs. 1 a) DSGVO). Sie können diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Ihre Daten werden nach erfolgter Dienstleistung gelöscht, sofern sie uns nicht im Rahmen der Dienstleistung mit einer weiteren Verarbeitung ihrer Daten beauftragen.

Weitere Informationen entnehmen sie bitte folgendem Link: https://www.dr-reise-immobilien.de/datenschutz/


Hinweis:

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst nach Gegenzeichnung durch den Eigentümer zustande.