seit 1990

Mietverwaltung


Sondereigentumsverwaltung

  • Überwachung des Mieteinganges inkl. Mahnwesen und Erstellung der Betriebskostenabrechnung sowie regelmäßige Überweisung der Mieteinnahmen
  • Abrechnung und Berichterstattung in regelmäßigem Turnus, Erstellung steuerberaterfähiger Mietabrechnungen, vielfältige Auswertungsmöglichkeiten bezüglich Mietrückständen, erzielter Miete pro Quadratmeter Wohnfläche oder Betriebskosten
  • regelmäßige Information über alle mit dem Objekt zusammenhängenden Vorgänge, wie Kündigungen und Mietaußenstände etc.
  • Überwachung der Einhaltung der Hausordnung
  • Wiedervermietung leerstehender Wohnungen


verwaltung_frei


Miethausverwaltung

  • Abrechnung und Berichterstattung nach dem von Ihnen gewünschten individuellen Turnus, Erstellung steuerberaterfähiger Hausabrechnungen (DATEV-Schnittstelle); Berechnung und Überweisung der Umsatzsteuer im Falle der Option
  • regelmäßige Information über alle mit dem Objekt zusammenhängenden Vorgänge wie Kündigungen, Mietaußenstände etc.; vielfältige Auswertungsmöglichkeiten bezüglich Mietrückständen, erzielter Miete pro Quadratmeter Wohnfläche oder Betriebskosten in frei vereinbaren Zeitabständen
  • Kostenmanagement durch Analyse und Vergleich der Kosten Ihres Objektes am Markt und Einbindung Ihres Objektes in preisgünstige Rahmenverträge
  • Online-Zugang zu allen relevanten Buchhaltungsdaten über einen passwortgeschützten Bereich unserer Homepage
  • vorausschauende Planung der Kosten und der monatlichen Ertragsausschüttungen als Grundlage Ihrer eigenen Liquiditätsplanung
  • regelmäßige Objektbegehungen mit Mängelfeststellungen und darauf basierenden Kostenschätzungen für die Mängelbeseitigung
  • Verfolgung aller Gewährleistungsansprüche bis hin zu gerichtlichen Beweisverfahren
  • Organisation und Überwachung aller Reinigungsarbeiten und der Pflege der Außenanlagen
  • Beratung hinsichtlich aller mit der Verwaltungspraxis verbundenen mietrechtlichen Fragen und als Entscheidungsvorbereitung für eventuelle rechtliche Auseinandersetzungen
  • Wiedervermietung leerstehender Wohnungen

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