Mietverwaltung

Überwachung des Mieteinganges inkl. Mahnwesen und Erstellung der Betriebskostenabrechnung sowie regelmäßige Überweisung der Mieteinnahmen
Abrechnung und Berichterstattung in regelmäßigem Turnus, Erstellung steuerberaterfähiger Mietabrechnungen, vielfältige Auswertungsmöglichkeiten bezüglich Mietrückständen, erzielter Miete pro Quadratmeter Wohnfläche oder Betriebskosten
regelmäßige Information über alle mit dem Objekt zusammenhängenden Vorgänge, wie Kündigungen und Mietaußenstände etc.
Überwachung der Einhaltung der Hausordnung
Wiedervermietung leerstehender Wohnungen

Abrechnung und Berichterstattung nach dem von Ihnen gewünschten individuellen Turnus, Erstellung steuerberaterfähiger Hausabrechnungen (DATEV-Schnittstelle); Berechnung und Überweisung der Umsatzsteuer im Falle der Option
regelmäßige Information über alle mit dem Objekt zusammenhängenden Vorgänge wie Kündigungen, Mietaußenstände etc.; vielfältige Auswertungsmöglichkeiten bezüglich Mietrückständen, erzielter Miete pro Quadratmeter Wohnfläche oder Betriebskosten in frei vereinbaren Zeitabständen
Kostenmanagement durch Analyse und Vergleich der Kosten Ihres Objektes am Markt und Einbindung Ihres Objektes in preisgünstige Rahmenverträge
Online-Zugang zu allen relevanten Buchhaltungsdaten über einen passwortgeschützten Bereich unserer Homepage

vorausschauende Planung der Kosten und der monatlichen Ertragsausschüttungen als Grundlage Ihrer eigenen Liquiditätsplanung
regelmäßige Objektbegehungen mit Mängelfeststellungen und darauf basierenden Kostenschätzungen für die Mängelbeseitigung
Verfolgung aller Gewährleistungsansprüche bis hin zu gerichtlichen Beweisverfahren
Organisation und Überwachung aller Reinigungsarbeiten und der Pflege der Außenanlagen
Beratung hinsichtlich aller mit der Verwaltungspraxis verbundenen mietrechtlichen Fragen und als Entscheidungsvorbereitung für eventuelle rechtliche Auseinandersetzungen
Wiedervermietung leerstehender Wohnungen