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      Beauftragung von Verwalterzusatzleistungen

      Anfrage Instandhaltungsbetreuung Sondereigentum

         

         

         

        Hiermit bitte ich um ein Angebot für die:

        Organisation der Instandsetzung meines Sondereigentums.Abwicklung eines Versicherungsschadens in meinem Sondereigentum.

        Es sind voraussichtlich folgende Leistungen zu erledigen:

         

        Die Arbeiten sollten bis zum

        erledigt sein.

         

         

        Kontaktdaten des Mieters *:

         

         

        Bilder der Wohnung hochladen:

         

         

         

         

         

        Sicherheitsabfrage:

         

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        Auftrag und Kostenübernahmebestätigungn für Abnahme / Übergabe der Mietsache

           

           

           

          Hiermit beauftrage ich die Firma Dr. REISE & PARTNER GmbH in meiner Eigenschaft als Eigentümer der Wohnung verbindlich

          die Abnahme der Wohnung gegen eine pauschale Vergütung von 124,95 € bruttodie Übergabe der Wohnung gegen eine pauschale Vergütung von 124,95 € brutto

          (innerhalb 20 km Radius ohne Anfahrtskosten, darüber Anfahrt mit Aufwand pro Stunde)

          durchzuführen.

           

           

          Es werden folgende Leistungen erbracht:

          • Abnahme/Übergabe des Mietgegenstandes

          • Durchführung einer eventuellen Nachabnahme

          • Anfertigung eines Protokolls inclusive Fotos

          • Vorschläge zur Renovierung (sofern nötig)

          • Übersendung des Protokolls an Mieter und Vermieter

           

           

          Name der Mieter

          Telefon / E-Mail

          Ende/Beginn Mietverhältnis

           

          Die Schlüssel für die Wohnungsübergabe befinden sich bei:

           

           

          Besondere Informationen :

           

           

           

          Mietvertrag hochladen:

          letztes Wohnungsabnahme – oder Wohnungsübergabeprotokoll hochladen:

           

           

           

          Mit diesem Auftrag kommt ein kostenpflichtiges Vertragsverhältnis zustande. Ich erkenne ausdrücklich meine Zahlungsverpflichtung an. *

           

          Der Auftragnehmer schuldet nicht die Einleitung außergerichtlicher oder gerichtlicher Aktivitäten. Die Nachverfolgung eventueller rechtlicher Ansprüche des Vermieters aus dem gefertigten Protokoll gegenüber dem Mieter obliegt dem Eigentümer selbst. *

           

          Ich bestätige, über mein Widerrufsrecht belehrt worden zu sein. Ich bitte den Auftragnehmer ausdrücklich, mit der Leistung zur Erfüllung des Auftrags sofort zu beginnen. Mir ist bekannt, dass die Widerrufsfrist nicht abgelaufen ist und ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch die Dr. REISE &PARTNER GmbH das Widerrufsrecht verliere. *

           

          Sicherheitsabfrage:

          Ich bestätige, dass ich über 16 Jahre alt bin und stimme zu, dass meine Angaben aus dem Kontaktformular zur Beantwortung meiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden. Die Daten werden nach abgeschlossener Bearbeitung Ihrer Anfrage gelöscht.Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail an info@dr-reise-immobilien.de widerrufen. *

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          Auftragserteilung für Betriebskostenabrechnung

             

             

             

            Hiermit beauftrage ich Sie für einen Pauschalbetrag von 113,05 € brutto pro Wohnung in meinem Namen und auf meine Rechnung eine Betriebskostenabrechnung für folgendes Mietverhältnis zu erstellen:

            Wohnungsnummer und Lage

            Eigentümer

            Name:

            Anschrift:

            Bankverbindung:

            Mieter

            Name:

            Anschrift:

            Abrechnungszeitraum:

            Beginn des Mietvertrages:

            Mietfläche / m²:

            Vereinbarte Umlageschlüssel laut Mietvertrag:

             

            Soll laut Mietvertrag

            Tatsächlich geleistete Zahlung

            Höhe der monatlichen Vorauszahlung:

            HK

            BK

            Höhe der Grundsteuer:

             

            Es sind weitere Besonderheiten zu berücksichtigen:

             

            Dateien hochladen:

            Grundsteuerbescheid

            Heizkosten/Wasserabrechnung

             

             

            WEG-Abrechnung (extern)

             

             

             

             

            Mit diesem Auftrag kommt ein kostenpflichtiges Vertragsverhältnis zustande. Ich erkenne ausdrücklich meine Zahlungsverpflichtung an. *

             

            Der Auftragnehmer nimmt keine Gewähr für die Richtigkeit der überlassenen Angaben. Der Auftragnehmer schuldet mit diesem Auftrag keine rechtliche Bearbeitung von Betriebskosteneinsprüchen oder sonstigen klärungsbedürftigen Fragen, die sich aus den Verpflichtungen des Mietvertrages oder sonstigen Vereinbarungen und Absprachen zwischen Mieter und Eigentümer ergeben *

             

            Ich bestätige, über mein Widerrufsrecht belehrt worden zu sein. Ich bitte den Auftragnehmer ausdrücklich, mit der Leistung zur Erfüllung des Auftrags sofort zu beginnen. Mir ist bekannt, dass die Widerrufsfrist nicht abgelaufen ist und ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch die Dr. REISE &PARTNER GmbH das Widerrufsrecht verliere. *

             

            Sicherheitsabfrage:

            Ich bestätige, dass ich über 16 Jahre alt bin und stimme zu, dass meine Angaben aus dem Kontaktformular zur Beantwortung meiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden. Die Daten werden nach abgeschlossener Bearbeitung Ihrer Anfrage gelöscht.Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail an info@dr-reise-immobilien.de widerrufen. *

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            Auftragserteilung für Mieterhöhung

               

               

               

              Hiermit beauftrage ich Sie in meinem Namen und auf meine Rechnung eine Mieterhöhung zu erstellen:

              Mieterhöhung nach Mietspiegel: 119 € bruttoMieterhöhung nach Vergleichsmiete: 238 € bruttoMieterhöhung nach Indexierung: 178,50 € bruttoMieterhöhung nach Staffelvereinbarung : 119 € bruttoMieterhöhung nach Modernisierung: 119 € brutto

               

              Leistungen:

              • Berechnung des Betrages der höchstmöglichen Mieterhöhung

              • Erarbeitung einer Entscheidungshilfe/Empfehlung, ob die Mieterhöhung in dieser Höhe gemäß Marktlage und Besonderheiten des Objektes durchgeführt werden soll

              • Erstellung der Mieterhöhungsverlangens nach Vergleichsmiete

              • Übersendung des Mieterhöhungsverlangens an ihren Mieter (mit Zustellnachweis), Kopie an Eigentümer

               

               

               

               

               

               

              Ausstattung der Wohnung:

              Heizung:

              zusätzl. Kamin oder KachelofenFußbodenheizung in mind. 1 Wohnraum

              Küche:

              amerikanische KücheFußbodenheizungEinbauküche

               

              Badezimmer:

              Mit FensterGäste WCHandtuchwandheizkörperWanne und sep. DuschkabineDoppelwaschbecken

              Fußböden:

              Parkett

               

              Weitere Ausstattung:

              Balkon, Loggia, Wintergarten

              Terrasse, DachterrasseRolläden , Jalousien an allen FensternVideosprechanlageEinbruchs-oder feuerhemmende WE-TürFernsehkabelanschluss in allen Wohnräumen (mind.3)allein nutzbarer GartenAufzug

               

              Es sind weitere Besonderheiten zu berücksichtigen:

               

               

              Mit diesem Auftrag kommt ein kostenpflichtiges Vertragsverhältnis zustande. Ich erkenne ausdrücklich meine Zahlungsverpflichtung an. *

               

              Der Auftragnehmer übernimmt keine Gewähr für die ihm übermittelten Daten. Er schuldet nicht die Einleitung außergerichtlicher oder gerichtlicher Aktivitäten. Die Nachverfolgung eventueller rechtlicher Ansprüche des Eigentümers, die sich aus dem Mieterhöhungsverlangen ergeben, obliegt dem Eigentümer selbst. *

               

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              Mitteilung Eigentümerwechsel

                 

                 

                 

                Ich habe mein Eigentum veräußert.

                 

                 

                 

                Übergang Besitz / Nutzen / Lasten wann:

                 

                 

                 

                Grundbucheintrag:

                (nicht Auflassungsvormerkung)

                ja

                nein

                 

                 

                Kontaktdaten neuer Besitzer / Eigentümer:

                 

                 

                 

                 

                 

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                Reparaturmeldung

                   

                   

                   

                   

                  Bilder hochladen:

                   

                   

                   

                   

                   

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                  Kundendatenänderung

                     

                     

                     

                    Bitte berücksichtigen Sie ab sofort die Änderung folgender Daten:

                    Adresse

                     

                     

                    Telefon

                     

                     

                    E-Mail

                     

                     

                    Bank

                    Meine Bankverbindung hat sich mit Wirkung vom

                    geändert.

                     

                     

                     

                     

                     

                     

                    Sicherheitsabfrage:

                     

                    Ich bestätige, dass ich über 16 Jahre alt bin und stimme zu, dass meine Angaben aus dem Kontaktformular zur Beantwortung meiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden. Die Daten werden nach abgeschlossener Bearbeitung Ihrer Anfrage gelöscht.Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail an info@dr-reise-immobilien.de widerrufen. *

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                    Anforderung Unterlagen

                       

                       

                       

                      Bitte senden Sie mir folgende Unterlagen per Postper E-Mail zu. *

                      Aufzählung der Unterlagen:

                      Teilungserklärung

                      Versicherungspolice

                       

                      Mieten-Kontoauszug (Zeitraum)

                      von:

                      bis:

                       

                      WEG-Abrechnung (Zeitraum)

                      von:

                      bis:

                       

                       

                      Abrechnung Mietüberschuss (Zeitraum)

                      von:

                      bis:

                       

                      Miethaus-Abrechnung (Zeitraum)

                      von:

                      bis:

                       

                       

                      Energieausweis

                      Verwaltervertrag

                       

                      Protokoll ETV (Jahr)

                      Hausgeld-Kontoauszug (Zeitraum)

                      von:

                      bis:

                       

                       

                       

                      Für die Anfertigung und Versendung der angeforderten Unterlagen werden folgende Kosten berechnet:


                      Per Email :
                      61,88 € pro Stunde Bearbeitungsgebühr nach Aufwand für Kopien und Mehrausfertigungen


                      Per Post:
                      61,88 € pro Stunde Bearbeitungsgebühr nach Aufwand für Digitalisierung von Unterlagen

                       

                      Hiermit bestätige ich, die Kosten für den Zeitaufwand zur Zusammenstellung der oben genannten Unterlagen und die evtl. entstehenden Kosten für Porto und Zustellung zur Kenntnis genommen zu haben und diese zu übernehmen.*

                      Sicherheitsabfrage:

                       

                      Ich bestätige, dass ich über 16 Jahre alt bin und stimme zu, dass meine Angaben aus dem Kontaktformular zur Beantwortung meiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden. Die Daten werden nach abgeschlossener Bearbeitung Ihrer Anfrage gelöscht.Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail an info@dr-reise-immobilien.de widerrufen. *

                      Weiteres entnehmen Sie der Datenschutzerklärung.

                       

                      Die mit einem Stern (*) gekennzeichneten Felder sind Pflichtfelder!

                       

                      Schlüssel – Verlustmeldung

                        Der Schlüsselverlust wird gemeldet von:

                         

                         

                         

                        Besitzer der Schlüssel war:

                         

                         

                         

                        Wurde der Schlüssel gestohlen? *

                        janein

                         

                        Ging der Schlüssel in unmittelbarer Nähe des Objektes verloren? *

                        janein

                         

                        Befand sich am Schlüssel ein Hinweis auf das Objekt? *

                        janein

                         

                        Wurde der Schaden der privaten Haftpflichtversicherung gemeldet? *

                        janein

                         

                         

                        Sicherheitsabfrage:

                        Ich bestätige, dass ich über 16 Jahre alt bin und stimme zu, dass meine Angaben aus dem Kontaktformular zur Beantwortung meiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden. Die Daten werden nach abgeschlossener Bearbeitung Ihrer Anfrage gelöscht.Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail an info@dr-reise-immobilien.de widerrufen. *

                        Weiteres entnehmen Sie der Datenschutzerklärung.

                         

                        Die mit einem Stern (*) gekennzeichneten Felder sind Pflichtfelder!

                         

                        Schlüssel – Nachbestellung

                           

                           

                           

                          Ich bin Eigentümer *Mieter *

                          Angaben zur Wohnung:

                           

                           

                           

                          Hiermit erbitte ich die Genehmigung, in eigenem Namen und auf eigene Rechnung einen zusätzlichen Schlüssel für meine Wohnung nachbestellen zu können.

                          Anzahl:

                          Stück *

                           

                           

                           

                          Grund der Bestellung: *

                          Ich benötige weitere Schlüssel.Ein Schlüssel ist defekt /abgebrochen.Ich habe einen Schlüssel verloren.

                           

                          Anmerkung: Nach Eingang dieses Antrags erhalten Sie die gewünschte Genehmigung per E-Mail.

                           

                           

                          Sicherheitsabfrage:

                          Ich bestätige, dass ich über 16 Jahre alt bin und stimme zu, dass meine Angaben aus dem Kontaktformular zur Beantwortung meiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden. Die Daten werden nach abgeschlossener Bearbeitung Ihrer Anfrage gelöscht.Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail an info@dr-reise-immobilien.de widerrufen. *

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                          Meldung Zählerstände

                             

                             

                             

                            Wohnung:

                             

                             

                            Eigentümer:

                             

                            Nutzerwechsel zum

                             

                             

                             

                            Hiermit melde ich die folgenden Zählerstände:

                            Wasser

                             

                             

                             

                             

                             

                             

                            Heizkosten (Wärmemengenzähler)

                             

                             

                            Heizkosten (Heizkostenverteiler)

                             

                             

                             

                             

                             

                             

                             

                             

                             

                             

                             

                             

                            Ich wünsche die kostenpflichtige Trennung der Messdienstabrechnung für den laufenden Abrechnungszeitraum mit o.g. Werten.

                            Die Kosten des Nutzerwechsels sollen in die Messdienstabrechnung eingestellt werden.

                             

                             

                            Sicherheitsabfrage:

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                            Kundenmeinung

                               

                               

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