seit 1990
KURZEXPOSEE  Dr Reise & Partner GmbH
ID: 99020795

vermietete Eigentumswohnung mit Aufzug, Balkon und Tageslichtbad

Wohnung in Paunsdorf

vermietete Eigentumswohnung mit Aufzug, Balkon und Tageslichtbad

Objektart:Wohnung
Objektadresse:04328 Leipzig
Baujahr:1995
Wohn-/Gewerbefläche:56.73 m²
Nutzfläche:0.00 m²
Grundstücksfläche:0.00 m²
Anzahl der Zimmer:2
Details:- 2.Obergeschoss
- Aufzug
- 2 Zimmer
- Laminat
- Teppich
- Küche mit Einbauküche
- Tageslichtbad
- Balkon
- Abstellraum im Spitzboden
- Duplexparker (oben)
- Einrohrheizung
- Energie mit Warmwasser: ja
Kaufpreis:118.000,00 €
Provision:2,38%

Ansprechpartner:Cindy Kreuel
0341 - 918 97 - 14
0152 - 371 58 870
kreuel@dr-reise-immobilien.de

 
 
 
 
 
 
 
 

Lage:

Die Straße ist ein ruhige Seitenstraße in Paunsdorf.
In der näheren Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Das Paunsdorf-Center mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Es besteht eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.


Objekt:

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und ist entweder über den Aufzug oder ganz klassisch über das Terppenhaus erreichbar.
Der Balkon ist über das helle, freundliche Wohnzimmer erreichbar. Die hell geflieste Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Schlafzimmer wurde, wie im Wohnzimmer, Laminat verlegt. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und neben dem Waschbecken und WC mit einer Dusche ausgestattet.

Die Waschmaschine findet im gemeinschaftlich genutzten Waschmaschinenraum im Keller ihren Platz.

Zur Wohnung gehört weiterhin ein Abstellraum im Spitzboden.

Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt inkl. IHRL 238,47 €.
Die Jahresnettomieteinnahme beträgt 4.440,00 €. (inklusive Duplexparker)

Die Wohnung ist seit 01.07.1995 an eine zuverlässige Mieterschaft vermietet. Auf die Veröffentlichung von aktuellen Wohnungsfotos wird an dieser Stelle unter Rücksichtnahme auf die Privatsphäre der Bewohner verzichtet. Sicher haben Sie dafür Verständnis. Die Fotos im Exposé zeigen eine Wohnung im gleichen Objekt mit ähnlichem Schnitt.

Besonderes: Das Objekt wird durch Dr. REISE & PARTNER GmbH verwaltet.

ACHTUNG! Es werden nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten sowie unterzeichneter Provisionsvereinbarung bearbeitet.

"ACHTUNG: Die Verkäufer wünschen explizit einen Verkauf an Privatpersonen. Immobilienhändler oder Institutionelle Anleger müssen wir daher an dieser Stelle enttäuschen."


Sonstige Angaben:

Energiekennwert: 120,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1995

Bei Vertragsabschluss ist eine vom Käufer zu zahlende Provision i.H. von 2,38 % (inkl. MwSt.) des Kaufpreises fällig.

Die Dr. REISE & PARTNER GmbH ist im Objekt WEG-Verwalter und Sondereigentumsverwalter der Wohnung und geht einer Doppeltätigkeit für Käufer und Verkäufer nach.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben und Preise sind unverbindlich und freibleibend. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst nach Gegenzeichnung durch den Eigentümer zustande.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für die Weitergabe detaillierte Objektinformationen Ihre vollständige Anschrift benötigen.

Ich bestätige mit Absenden dieses Formulars oder der Anfrage, dass ich eine kostenlose Antwort vom Vermarktungsteam der Dr. REISE & PARTNER GmbH erhalten möchte (Art 6 Abs. 1 a) DSGVO). Sie können diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Ihre Daten werden nach erfolgter Dienstleistung gelöscht, sofern sie uns nicht im Rahmen der Dienstleistung mit einer weiteren Verarbeitung ihrer Daten beauftragen.

Weitere Informationen entnehmen sie bitte folgendem Link: https://www.dr-reise-immobilien.de/datenschutz/

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Hinweis:

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst nach Gegenzeichnung durch den Eigentümer zustande.