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KURZEXPOSEE  Dr Reise & Partner GmbH
ID: 99020708

2 renovierte ETW mit privatem Garten und 6,3 %!

Wohnung in Niederndodeleben

2 renovierte ETW mit privatem Garten und 6,3 %!

Objektart:Wohnung
Objektadresse:39167 Niederndodeleben
Baujahr:2000
Wohn-/Gewerbefläche:134.88 m²
Nutzfläche:0.00 m²
Grundstücksfläche:0.00 m²
Details:eine Zweiraumwohnung
eine Dreiraumwohnungen
- modernes Laminat
- Bad & Küche Fliesen
- Tageslichtbäder mit Wanne
- schöne Terrassen mit angrenzendem privatem Garten
- 2 PKW Stellplätze
- je ein Kellerabteil
- DSL

und vieles mehr
Kaufpreis:140.500,00 €
Provision:7,14 %

Ansprechpartner:Alexander Weis
0341 - 91897 23

weis@dr-reise-immobilien.de

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Lage:

Ortsteil der Einheitsgemeinde Hohe Börde im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt nordwestlich von Magdeburg, mit intakter Infrastruktur und Anbindung an die A2.


Objekt:

Im gepflegten Wohnpark mit schönen Grünflächen und aus kleineren Mehrfamilienhäusern bestehend, kommen 2 gepflegte und exzellent vermietete Wohnungen zum Verkauf.

Die Wohnungen verfügen über moderne Grundrisse mit sehr freundlichen und geräumigen Zimmern und bodentiefen Fenstern in den Wohnzimmmern. Die Küchen und schönen Tageslichtbäder mit Wanne sind praktisch angeordnet. Jede Wohnung hat eine sehr schöne Terrasse und einen herrlichen Gartenanteil.

Die Böden wurde vor 2 bzw. 3 Jahren mit hochwertigem Laminat belegt und neu vermietet. Aus dieser Zeit stammen die gezeigten Bilder im Leerzustand. Die Fenster haben Außenjalousien. Der Gesamtzustand der Wohnungen ist gut bis sehr gut. Zu jeder Wohnung gehört je ein PKW-Stellplatz und ein Kellerabteil sowie Gemeinschaftsräume.

Die Jahreskaltmiete für die 2 Wohnungen und die 2 Stellpätze beträgt p.a. perspektivisch ausbaubare 10.092 €.

ACHTUNG: Aufgrund des Fernabsatzhandelsgesetzes werden von uns Anfragen per E-Mail oder über die Internetportale bevorzugt bearbeitet. Telefonisch anfragende Interessenten müssen wir leider bitten uns zunächst eine E-Mail oder eine andere Form des Objektnachweises zu senden.


Sonstige Angaben:

Energie mit Warmwasser: Ja
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 2000
Energiekennwert: 113 kWh/(m²*a)

Bei Vertragsabschluss ist eine vom Käufer zu zahlende Provision i.H. von 7,14 % des Kaufpreises fällig.

Die Dr. REISE & PARTNER GmbH ist Asset-Verwalter der Wohnungen. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben und Preise sind unverbindlich und freibleibend. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst nach Gegenzeichnung durch den Eigentümer zustande.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für die Weitergabe detaillierte Objektinformationen Ihre vollständige Anschrift benötigen.

Ich bestätige mit Absenden dieses Formulars oder der Anfrage, dass ich eine kostenlose Antwort vom Vermarktungsteam der Dr. REISE & PARTNER GmbH erhalten möchte (Art 6 Abs. 1 a) DSGVO). Sie können diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Ihre Daten werden nach erfolgter Dienstleistung gelöscht, sofern sie uns nicht im Rahmen der Dienstleistung mit einer weiteren Verarbeitung ihrer Daten beauftragen.

Weitere Informationen entnehmen sie bitte folgendem Link: https://www.dr-reise-immobilien.de/datenschutz/


Hinweis:

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst nach Gegenzeichnung durch den Eigentümer zustande.