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KURZEXPOSEE  Dr Reise & Partner GmbH
ID: 99020587

**Perfekte Kapitalanlage direkt am Kartausgarten**

Wohnung in Eisenach

**Perfekte Kapitalanlage direkt am Kartausgarten**

Objektart:Wohnung
Objektadresse:99817 Eisenach
Baujahr:1895
Wohn-/Gewerbefläche:60.22 m²
Nutzfläche:0.00 m²
Grundstücksfläche:0.00 m²
Anzahl der Zimmer:2
Details:- Balkon
- 2 Zimmer
- Tageslichtbad mit Wanne
- Keller
Kaufpreis:72.500,00 €
Provision:7,14 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner:René Reise - Selbstständiger Vertriebspartner
+49 (162)1343331
+49 (162) 134 33 31
rene.reise@dr-reise-immobilien.de

 
 
 
 
 
 
 
 

Lage:

Das Südviertel ist die attraktivste Wohnlage Eisenachs. Sie finden hier eines der größten zusamenhängenden Jugendstil- Villenviertel Europas. In dieser Lage verbindet sich der Vorzug einer ruhigen grünen Wohnlage mit den Vorzügen der unmittelbaren Stadtanbindung.


Objekt:

Das Objekt ist ein 1895 erbauter und 1994 sanierter historischer Altbau in dem Holzfenster mit Thermo Verbund-Sicherheitsverglasung verbaut wurden. Die Wohnräume sind noch mit Teppichboden ausgelegt. Das Tageslichtbad ist gefliest, die Küche wurde mit einem PVC-Belag sowie einer Einbauküche ausgestattet. Das Haus ist unterkellert. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Die Höhe der Hausgeldes beträgt monatlich 219,36 € zzgl. 41,17 € für die Einzahlung in die Instandhaltungsrücklage.

Die Wohnung ist momentan leerstehend.


Sonstige Angaben:

Baujahr: 1895
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 119 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung

Der Grundriss und weitere Fotos folgen.

Der Makler informierte den Kaufinteressenten, dass die Dr. REISE & PARTNER GmbH als Sonder- und Wohnungseigentumsverwalter im o. g. Objekt tätig ist. Der Makler geht einer provisionspflichtigen Doppeltätigkeit für Käufer und Verkäufer nach. In Kenntnis dessen erklärt sich der Kaufinteressent bereit, bei Abschluss eines Kaufvertrages zum o. g. Objekt dem Makler eine Vergütung zu zahlen, die 7,14 % - inklusive der Mehrwertsteuer - des Kaufpreises beträgt.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben und Preise sind unverbindlich und freibleibend. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst nach Gegenzeichnung durch den Eigentümer zustande.


Hinweis:

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