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KURZEXPOSEE  Dr Reise & Partner GmbH
ID: 1926

Helle 2 Raum Wohnung mit geräumige Küche und Wannenbad!

Wohnung in Leipzig

Helle 2 Raum Wohnung mit geräumige Küche und Wannenbad!

Objektart:Wohnung
Objektadresse:Kochstraße 48
04275 Leipzig
Mietfläche:58.90 m²
Ausstattung:| Sanierter Altbau -
| Vorderhaus
| 3. Obergeschoss
| Aufzug
| Bad mit Wanne
| Innenhof
| Keller
| DSL
| Hausmeister
- Haustiere nach Absprache möglich
Bezugsfertig ab:Ab 01.03.2021
Nettomiete:475.00 €
Nebenkosten:125.00 €
Kaution:1425.00 €

Ansprechpartner:Alexander Weis
0341 - 91897 23

weis@dr-reise-immobilien.de

 
 
 
 
 
 
 
 

Lage:

Das Objekt Kochstraße 48 - inmitten eines stilvollen Günderzeit-Ensembles gelegen - befindet sich in zentraler Südvorstadt-Lage.

Rückwärtig schließt sich der Leipziger Auenwald mit weitläufigen Parkanlagen und Grünflächen an. Die Straßenbahn führt nicht am Objekt vorbei, ist jedoch in unmittelbarer Nähe gelegen.


Objekt:

Die Kochstraße 48 ist ein unter Denkmalschutz stehendes Gebäude mit einem Vorder- und einem Rückgebäude. Die Sanierung wurde 1999 entsprechend den Auflagen der denkmalschutzrechtlichen Genehmigung durchgeführt.

Die angeboten Wohnung liegt im 3. Obergeschoss des Vorderhauses und besticht unter anderem durch ein schönes großes Wohnzimmer mit Stuck und Fertigparkett und eine gräumige Küche. Auch das zweite Zimmer hat eine ansprechende Größe. Ein nettes Wannenbad im klassischen Schwarz-Weiß-Kontrast lädt zum Entspannen ein.

Die Wohnung ist nicht frisch renoviert aber der Gesamtzustand ist gut.


Sonstige Angaben:

Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 116 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieeffizienzklasse: D

Ab 01.03.2021 zu vermieten. Mindestmietzeit 1 Jahr - danach mit jährlicher Staffelung.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben und Preise sind unverbindlich und freibleibend. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst nach Gegenzeichnung durch den Eigentümer zustande.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für die Weitergabe detaillierte Objektinformationen Ihre vollständige Anschrift benötigen.


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