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KURZEXPOSEE  Dr Reise & Partner GmbH
ID: 103056

Viel Platz in toller Lage!!!

Wohnung in Gohlis-Süd

Viel Platz in toller Lage!!!

Objektart:Wohnung
Objektadresse:Menckestraße 33
04155 Leipzig
Mietfläche:94.25 m²
Ausstattung:- 1. Obergeschoss
- 3 Zimmer
- offene Küche
- großer Balkon
- modernes Tageslichtbad
- Abstellraum in der Wohnung
- Keller
Bezugsfertig ab:01.09.2020
Nettomiete:890.00 €
Nebenkosten:220.00 €
Kaution:1780.00 €

Ansprechpartner:Cindy Kreuel
0341 - 918 97 - 14
0152 - 371 58 870
kreuel@dr-reise-immobilien.de

 
 
 
 
 
 
 
 
 

Lage:

Gohlis setzt sich aus dem nördlichen und südlichen Gohlis zusammen. Das Flair von diesem Stadtteil ist durch die vielen unter Denkmalschutz stehenden Villen und Miethäuser bestimmt. Im südlichen Bereich ist besonders der Kickerlingsberg mit den auf ihn zulaufenden Querstraßen zu nennen. Der nördliche Bereich wird durch gründerzeitliche Bebauung charakterisiert. Eine der wichtigsten städtischen Entwicklungsachsen ist die Georg-Schumann-Straße. Hier entstanden 35.000 m² Verkaufsfläche. Kleinere Grünflächen, Parkanlagen und der Leipziger Zoo lockern das Bild auf.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Bereiche des täglichen Bedarfs (z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Kinderkrippen und Schulen) sowie Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist gut, die öffentlichen Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen.


Objekt:

Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses.
Alle Räume gehen vom Flur ab. Die offene Küche integriert sich im Wohnzimmer. Vom Wohnbereich erreicht man den zum Innenhof gelegenen Balkon. Schlafzimmer und Kinderzimmer sind ebenfalls hofseitig ausgerichet. In der Wohnung befindet sich ein kleiner Abstellraum, welcher ausreichend Platz zur Unterbringung alltäglicher Dinge bietet. Alle Zimmer sind mit Parkett ausgestattet. Das Tageslichtbad ist modern gefliest.

Auf Wunsch kann die Einbauküche der derzeitigen Bewohner gegen einen kleinen Obolus übernommen werden.

Zur Wohnung gehört weiterhin ein Abstellraum im Keller.

Ein Energieausweis ist bei Denkmälern gemäß § 16 EnEV nicht erforderlich.

Da die Wohnung momentan noch vermietet ist, wird auf die Veröffentlichung von aktuellen Wohnungsfotos an dieser Stelle unter Rücksichtnahme auf die Privatsphäre der Bewohner verzichtet. Sicher haben Sie dafür Verständnis.

Mietzahlung übers Jobcenter/Sozialamt ist nicht erwünscht!

ACHTUNG: Vollständig ausgefüllte Anfragen über das E-Mail Formular der Immobilienbörsen werden von uns bevorzugt bearbeitet!


Sonstige Angaben:

Energiekennwert: 98 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1900
Energieeffizienzklasse: D

Ab 01.09.2020 zu vermieten.

Mindestmietzeit 1 Jahr - danach unbefristet.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben und Preise sind unverbindlich und freibleibend. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst nach Gegenzeichnung durch den Eigentümer zustande.


Ich bestätige mit Absenden dieses Formulars oder der Anfrage, dass ich eine kostenlose Antwort vom Vermarktungsteam der Dr. REISE & PARTNER GmbH erhalten möchte (Art 6 Abs. 1 a) DSGVO). Sie können diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Ihre Daten werden nach erfolgter Dienstleistung gelöscht, sofern sie uns nicht im Rahmen der Dienstleistung mit einer weiteren Verarbeitung ihrer Daten beauftragen. Weitere Informationen entnehmen sie bitte folgendem Link: https://www.dr-reise-immobilien.de/datenschutz/

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für die Weitergabe detaillierte Objektinformationen Ihre vollständige Anschrift benötigen.


Hinweis:

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst nach Gegenzeichnung durch den Eigentümer zustande.