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KURZEXPOSEE  Dr Reise & Partner GmbH
ID: 99020535

Eigentumswohnung mit Balkon, Einbauküche, Tageslichtbad...

Wohnung in Schönefeld

Eigentumswohnung mit Balkon, Einbauküche, Tageslichtbad...

Objektart:Wohnung
Objektadresse:04347 Leipzig
Baujahr:1900
Wohn-/Gewerbefläche:58.46 m²
Nutzfläche:0.00 m²
Grundstücksfläche:0.00 m²
Anzahl der Zimmer:2
Details:- 1. Obergeschoss
- 2 Zimmer
- Küche mit Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Balkon
- Laminat
- Fliesen
- Keller
- Energie mit Warmwasser: ja
Kaufpreis:75.000,00 €
Provision:7,14%

Ansprechpartner:Cindy Kreuel
0341 - 918 97 - 14
0152 - 371 58 870
kreuel@dr-reise-immobilien.de

 
 
 
 
 
 
 
 
 

Lage:

Im Stadtteil Schönefeld findet man eine überwiegend aus der Gründerzeit stammende Bebauung. Im alten Ortskern sind das alte Schloß, die Gedächtniskirche sowie das Rathaus erwähnenswert. Abtnaundorf, ruhig gelegen, ist mit seinem alten Park, dem Reiterhof, dem Abtnaundorfer Schloß und seinen großen alten Villen ein begehrter Wohnort. Ein Grüngürtel zieht sich vom Mariannenpark, dem Abtnaundorfer Park bis hin zum Landschaftsschutzgebiet entlang der Parthenaue. Zwischen Schönefeld und Abtnaundorf liegt das über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Sommerbad Schönefeld.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Bereiche des täglichen Bedarfs (z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Kinderkrippen und Schulen) sowie Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist gut, die öffentlichen Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen.


Objekt:

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses.
Alle Zimmer der Wohnung sind vom Flur aus erreichbar. Das Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet zur ruhigen Straßenseite gelegen. Küche und Tageslichtbad sind hofseitig ausgerichtet. Von der hell gefliesten Küche ist der Balkon erreichbar.
Das Tageslichtbad ist neben Handwaschbecken und Wc auch mit einer Badewanne ausgestattet.

Die Wohnung ist seit 01. Februar 2019 an zuverlässige Mieterschaft vermietet.

Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 4.080,00€.

Die Wohnung ist an eine zuverlässige Mieterschaft vermietet, auf die Veröffentlichung von aktuellen Wohnungsfotos wird an dieser Stelle unter Rücksichtnahme auf die Privatsphäre der Bewohner verzichtet. Sicher haben Sie dafür Verständnis.


Sonstige Angaben:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 70,4 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1900

Bei Vertragsabschluss ist eine vom Käufer zu zahlende Provision i.H. von 7,14 % des Kaufpreises fällig.

Die Dr. REISE & PARTNER GmbH ist im Objekt WEG-Verwalter und Sondereigentumsverwalter der Wohnung und geht einer Doppeltätigkeit für Käufer und Verkäufer nach.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben und Preise sind unverbindlich und freibleibend. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst nach Gegenzeichnung durch den Eigentümer zustande.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für die Weitergabe detaillierte Objektinformationen Ihre vollständige Anschrift benötigen.

Ich bestätige mit Absenden dieses Formulars oder der Anfrage, dass ich eine kostenlose Antwort vom Vermarktungsteam der Dr. REISE & PARTNER GmbH erhalten möchte (Art 6 Abs. 1 a) DSGVO). Sie können diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Ihre Daten werden nach erfolgter Dienstleistung gelöscht, sofern sie uns nicht im Rahmen der Dienstleistung mit einer weiteren Verarbeitung ihrer Daten beauftragen.

Weitere Informationen entnehmen sie bitte folgendem Link: https://www.dr-reise-immobilien.de/datenschutz/

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Hinweis:

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst nach Gegenzeichnung durch den Eigentümer zustande.