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KURZEXPOSEE  Dr Reise & Partner GmbH
ID: 54785502

9% Rendite! Top 2-R-Whg. in grüner Umgebung

Wohnung in Salzatal

9% Rendite! Top 2-R-Whg. in grüner Umgebung

Objektart:Wohnung
Objektadresse:06198 Salzatal
Wohn-/Gewerbefläche:48.73 m²
Nutzfläche:0.00 m²
Grundstücksfläche:0.00 m²
Anzahl der Zimmer:2
Details:- DG
- hell & freundlich
- modernes Laminat
- praktisches Schlafzimmer + Kinderzimmer
- süße Küche
- Wannenbad mit Fenster
- Kellerabteil
- Fahrradraum
- PKW-Stellplatz
- DSL

und vieles mehr ...
Kaufpreis:38.000,00 €
Provision:7,14%

Ansprechpartner:Alexander Weis
0341 - 91897 23
0152 - 37158871
weis@dr-reise-immobilien.de

 
 
 
 
 
 
 
 

Lage:

Der "Seepark" in Salzmünde liegt absolut ruhig und mitten im Grün. Trotzdem erreicht man die nahe Großstadt Halle in nur 10 Autominuten. Einzelhandel und die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der direkten Umgebung vorhanden.


Objekt:

Der Sonnenblumenweg 1-5 ein moderner Neubau und gehört zu einer gepflegten Wohnanlage mit großen Grünflächen und Außenstellplätzen. Die Nachbarbebauung besteht aus kleinen Mehrfamilienhäusern oder gepflegten Eigenheimen.

Klein aber fein! Die angebotene Wohung besticht u. a. durch ihre zweckmäßigen Räume, eine süße Küche, hochwertiges Laminat und vor allem durch viel Licht. Die Räume sind alle nicht groß aber sehr zweckmäßig geschnitten. Ein Kellerabteil und der Außenstellplatz runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist an tadelloses Klientel vermietet. Die jahreskaltmiete beträgt inkl. Stellplatz 3690,- €. Damit haben Sie eine Bruttorendite von 9 %!


Sonstige Angaben:

Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 152 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Der Makler informiert hiermit den Kaufinteressenten, dass die Dr. REISE & PARTNER GmbH als Wohnungseigentumsverwalter und Sondereigentumsverwalter im o. g. Objekt tätig ist und einer Doppeltätigkeit für Käufer und Verkäufer nachgeht.

In Kenntnis dessen erklärt sich der Kaufinteressent bereit, bei Abschluss eines Kaufvertrages zum o. g. Objekt dem Makler eine Provision zu zahlen, die 7,14 % - inklusive der Mehrwertsteuer - des Kaufpreises beträgt.

Ansprechpartner:
Weis, Alexander
Tel.: 0341 - 918 97 23
Funk: 0152 - 371 58 871
e-mail: weis@dr-reise-immobilien.de

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben und Preise sind unverbindlich und freibleibend. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst nach Gegenzeichnung durch den Eigentümer zustande.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für die Weitergabe detaillierte Objektinformationen Ihre vollständige Anschrift benötigen.


Hinweis:

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