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KURZEXPOSEE  Dr Reise & Partner GmbH
ID: 99020849

4 ETW im Paket! 7,.. % und Potenzial.

Wohnung in Lichtenstein

4 ETW im Paket! 7,.. % und Potenzial.

Objektart:Wohnung
Objektadresse:09350 Lichtenstein
Baujahr:1996
Wohn-/Gewerbefläche:215.37 m²
Nutzfläche:0.00 m²
Grundstücksfläche:0.00 m²
Anzahl der Zimmer:7
Details:1x 3 Raumwohnung
2x 2 Raumwohnungen
1x 1,5 Raumwohnung

- Laminat
- Bäder mit Wanne
- Balkon oder Terasse
- je ein Kellerabteil
- DSL

und vieles mehr
Kaufpreis:169.000,00 €
Provision:3,57 %

Ansprechpartner:Alexander Weis
0341 - 91897 23

weis@dr-reise-immobilien.de

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Lage:

Die Wohnungen befinden sich in Lichtenstein, Hartenstein, Hohenstein-Ernstthal und St. Egidien


Objekt:

An 4 Standorten in 4 gepflegten Wohnanlagen, aus den 90er Jahren, kommen vier Eigentumswohnungen und 5 PKW Stellplätze zum Verkauf.

Die Wohnungen verfügen über praktische Grundrisse mit hellen Zimmern und großen Fenstern. Die Küchen und Bäder sind modern, z.B. schwarz/weiß, gefließt. Die Wohnungen haben mit einer Ausnahme einen schönen Balkon. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt. Der Gesamtzustand der Wohnungen ist gut bis sehr gut. 3 der 4 Wohnungen wurden in den letzen Jahren noch einmal renoviert. Alle Mieter sind entspannt und zahlen pünktlich. Zu jeder Wohnung gehört je ein Kellerabteil sowie die Gemeinschaftsräume.


Die aktuelle Jahreskaltmiete liegt bei ca. 13.560,- € Die nicht umlagefähigen Kosten und die Rücklagenzuführung betragen in Summe etwa 2050,- €. Damit verbleibt ein Rohertrag von aktuell etwa 11.500 €.

Gern schicken wir Ihnen alle allgemein relevanten Unterlagen zu.

ACHTUNG: Aufgrund des Fernabsatzhandelsgesetzes werden von uns Verbraucheranfragen per E-Mail oder über die Internetportale bevorzugt bearbeitet. Telefonisch anfragende Interessenten müssen wir leider bitten uns zunächst eine E-Mail oder eine andere Form des Objektnachweises zu senden.


Sonstige Angaben:

Baujahr: 1996
Energiekennwert: 118 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer

Bei Vertragsabschluss ist eine vom Käufer zu zahlende Provision i.H. von 3,57 % des Kaufpreises fällig.

Die Dr. REISE & PARTNER GmbH ist Sondereigentums- und Asset-Verwalter der Wohnungen.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben und Preise sind unverbindlich und freibleibend. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst nach Gegenzeichnung durch den Eigentümer zustande.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für die Weitergabe detaillierte Objektinformationen Ihre vollständige Anschrift benötigen.

Ich bestätige mit Absenden dieses Formulars oder der Anfrage, dass ich eine kostenlose Antwort vom Vermarktungsteam der Dr. REISE & PARTNER GmbH erhalten möchte (Art 6 Abs. 1 a) DSGVO). Sie können diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Ihre Daten werden nach erfolgter Dienstleistung gelöscht, sofern sie uns nicht im Rahmen der Dienstleistung mit einer weiteren Verarbeitung ihrer Daten beauftragen.

Weitere Informationen entnehmen sie bitte folgendem Link: https://www.dr-reise-immobilien.de/datenschutz/


Hinweis:

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst nach Gegenzeichnung durch den Eigentümer zustande.