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KURZEXPOSEE  Dr Reise & Partner GmbH
ID: 99020592

**Terrasse + EBK + ebenerdiger Zugang**

Wohnung in Eisenach

**Terrasse + EBK + ebenerdiger Zugang**

Objektart:Wohnung
Objektadresse:99817 Eisenach
Baujahr:1895
Wohn-/Gewerbefläche:54.62 m²
Nutzfläche:0.00 m²
Grundstücksfläche:0.00 m²
Anzahl der Zimmer:2
Details:- Terrasse
- Laminat
- Einbauküche
- offene Küche
- innenliegendes Bad mit Dusche
- liegt im Souterrain
Kaufpreis:59.000,00 €
Provision:4.500 € inkl. MwSt.

Ansprechpartner:René Reise - Selbstständiger Vertriebspartner
+49 (162)1343331
+49 (162) 134 33 31
rene.reise@dr-reise-immobilien.de

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Lage:

Die Emilienstraße ist in der denkmalgeschützten Villenkolonie "Südviertel" im Süden Eisenachs gelegen. Von hier aus sind Sie in wenigen Minuten im Grünen, aber auch genauso schnell in der Innenstadt. In der Innenstadt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen, Theater, uvm. .


Objekt:

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1895 erbaut und besticht mit seinem schönen Altbaucharm. Das Objekt ist sowohl von dem Haupteingang in der Emilienstraße, als auch von der Rückseite welche sich an der Straße "Am Ofenstein" befindet, begehbar.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Souterrain. Die 2 Raumwohnung bietet eine Terrasse, Einbauküche und eine innenliegendes Bad mir Wanne.
Die Wohnräume sind mit Laminat und die Küche sowie das Bad mit Fliesen ausgestattet.

Mieteinnahmen p.a.: 3.948,00 €
Hausgeld p.Mo.: 182,24 € (davon sind 40,25 € Zuführung in die Instandhaltungsrücklage)


Sonstige Angaben:

Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 82,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1895
Heizungsart: Zentralheizung

Der Makler informierte den Kaufinteressenten, dass die Dr. REISE & PARTNER GmbH als Sonder- und Wohnungseigentumsverwalter im o. g. Objekt tätig ist. Der Makler geht einer provisionspflichtigen Doppeltätigkeit für Käufer und Verkäufer nach. In Kenntnis dessen erklärt sich der Kaufinteressent bereit, bei Abschluss eines Kaufvertrages zum o. g. Objekt dem Makler eine Vergütung zu zahlen, die 5,95 % - inklusive der Mehrwertsteuer - des Kaufpreises beträgt.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben und Preise sind unverbindlich und freibleibend. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst nach Gegenzeichnung durch den Eigentümer zustande.


Hinweis:

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