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KURZEXPOSEE  Dr Reise & Partner GmbH
ID: 99020794

helle Wohnung mit Parkett, Einbauküche und Balkon

Wohnung in Beucha

helle Wohnung mit Parkett, Einbauküche und Balkon

Objektart:Wohnung
Objektadresse:04824 Beucha
Baujahr:1997
Wohn-/Gewerbefläche:65.90 m²
Nutzfläche:0.00 m²
Grundstücksfläche:0.00 m²
Anzahl der Zimmer:2
Details:- 1. Obergeschoss
- kein Aufzug
- 2 Zimmer
- Küche mit Einbauküche
- Parkett
- Tageslichtbad mit Wanne
- Balkon
- Pkw-Außenstellplatz
- Enerdie mit Warmwasser: ja
Kaufpreis:122.000,00 €
Provision:3,57%

Ansprechpartner:Cindy Kreuel
0341 - 918 97 - 14
0152 - 371 58 870
kreuel@dr-reise-immobilien.de

 
 
 
 
 
 
 

Lage:

Das Objekt liegt in einem Naherholungsgebiet bei Leipzig. Diese Wohung ist sehr ruhig gelegen und in der Nähe verschiedener Seen. Weiterhin gibt es in der unmittelbaren Umgebung Einkaufscenter, Schulen und eine S-Bahn-Station. Mit der S-Bahn fahren Sie ca. 20 Minuten bis in die Leipziger Innenstadt.


Objekt:

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des 1997 errichteten Mehrfamilienhauses.
Alle Zimmer der Wohnung sind vom Flur aus erreichbar. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon. Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet. Küche und Tageslichtbad sind hell gefliest. Die Küche verfügt über eine Einbauküche.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Waschmaschine findet hier ebenfalls ihren Platz.

Zur Wohnung gehört weiterhin ein Abstellraum im Keller sowie ein Pkw-Außenstellplatz.

Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt inkl. IHRL 227,41 €.
Die Jahresnettomieteinnahme der Wohneinheit beträgt 4.680,00 €.

Die Wohnung ist seit März 2018 an eine zuverlässige Mieterschaft vermietet. Auf die Veröffentlichung von aktuellen Wohnungsfotos wird an dieser Stelle unter Rücksichtnahme auf die Privatsphäre der Bewohner verzichtet. Sicher haben Sie dafür Verständnis.

Besonderes: Das Objekt wird durch Dr. REISE & PARTNER GmbH verwaltet.

ACHTUNG! Es werden nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten sowie unterzeichneter Vergütungsvereinbarung bearbeitet.

"ACHTUNG: Die Verkäufer wünschen explizit einen Verkauf an Privatpersonen. Immobilienhändler oder Institutionelle Anleger müssen wir daher an dieser Stelle enttäuschen."


Sonstige Angaben:

Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energiekennwert: 117,82 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Bei Vertragsabschluss ist eine vom Käufer zu zahlende Vergütung i.H. von 3,57 % (inkl. MwSt.) des Kaufpreises fällig.

Der Makler informiert den Kaufinteressenten, dass die Dr. REISE & PARTNER GmbH im Objekt als Wohnungseigentumsverwalter tätig ist und in dieser Eigenschaft dem Verkauf der Immobilie zustimmen muss.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben und Preise sind unverbindlich und freibleibend. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst nach Gegenzeichnung durch den Eigentümer zustande.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für die Weitergabe detaillierte Objektinformationen Ihre vollständige Anschrift benötigen.

Ich bestätige mit Absenden dieses Formulars oder der Anfrage, dass ich eine kostenlose Antwort vom Vermarktungsteam der Dr. REISE & PARTNER GmbH erhalten möchte (Art 6 Abs. 1 a) DSGVO). Sie können diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Ihre Daten werden nach erfolgter Dienstleistung gelöscht, sofern sie uns nicht im Rahmen der Dienstleistung mit einer weiteren Verarbeitung ihrer Daten beauftragen.

Weitere Informationen entnehmen sie bitte folgendem Link: https://www.dr-reise-immobilien.de/datenschutz/

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Hinweis:

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst nach Gegenzeichnung durch den Eigentümer zustande.