2-Raum mit großem Balkon

04769 Mügeln, Wohnung zur Miete

2 Zimmer 60,88 m² Wohnung in Mügeln zur Miete. Ausstattung: Balkon, Fliesenboden, Laminatboden, etc.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    VM 7089-02 Volksgutweg 6, 04769 Mügeln
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Volksgutweg 6
    04769 Mügeln
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    60,88 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    1 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    vollsaniert
  • Verfügbar ab
    01.09.2026
  • Kaution
    700
  • Kaltmiete
    350,00 EUR
  • Nebenkosten
    90,00 EUR
  • Heizkosten
    80,00 EUR
  • Warmmiete
    520,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    22.03.2018
  • Gültig bis
    22.03.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1995
  • Primärenergieträger
    Erdgas schwer
  • Endenergie­verbrauch
    107,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

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Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses bietet auf einer Wohnfläche von 60,88 m² eine komfortable und funktionale Raumaufteilung. Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während das separate Schlafzimmer für die nötige Ruhe sorgt. Ein vollwertiges Badezimmer rundet den Grundriss ab und macht die Wohnung ideal für Singles oder Paare.

Das Haus verfügt über insgesamt drei Etagen und bietet den Bewohnern die Annehmlichkeit eines eigenen Kellerabteils – perfekt für zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Zentralheizung mit Erdgas, was für ein angenehmes Wohnklima bei überschaubaren Nebenkosten sorgt.

Die Wohnung befindet sich derzeit in einem vermieteten Zustand und stellt damit eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger dar, die ihr Portfolio um eine solide Wohnimmobilie in Mügeln erweitern möchten.

Ausstattung

| EG
| 2-Raum-Wohnung
| Laminatboden
| Abstellkammer
| gr. Bad mit Wanne
| gr. sonniger Balkon
| Keller

Sonstiges

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Lage

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Volksgutweg 6, 04769 Mügeln
Mügeln ist eine charmante, traditionsreiche Kleinstadt in einer landschaftlich sehr schönen Lage mit einer guten Anbindung (10 Autominuten) an die A 14 Dresden/Leipzig.

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