** 3-R-Wohnung mit Parkett & Eckbadewanne **
04157 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete
3 Zimmer 87,93 m² Etagenwohnung in Leipzig zur Miete. Ausstattung: Fliesenboden, Parkettboden, Dusche, etc.
Kontaktdaten
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NameHerr René Reise
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FirmaDr. REISE & PARTNER GmbH
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AnschriftGohliser Straße 18
04105 Leipzig -
Telefon
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Fax0341-9189733
Objektdaten
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Objekt-IDVM 730-05 Ludwig-Beck-Straße 18, 04157 Leipzig
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseLudwig-Beck-Straße 18
04157 Leipzig -
Etage1
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Wohnungsnummer05
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Wohnfläche ca.87,93 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1999
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Ausstattunggehoben
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Kaution2.697,00 €
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Kaltmiete899,00 EUR
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Miete pro m²5,68 EUR
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Nebenkosten130,00 EUR
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Heizkosten210,00 EUR
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Warmmiete1.239,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ WG-geeignet
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum03.11.2017
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Gültig bis03.11.2027
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1999
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch136,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Ludwig-Beck-Straße 18 ist ein historisches Stadthaus im Burgenstil mit einer sehr aufwendigen Natursteinfassade. Die angebotene 3-R-Wohung liegt im 1.Obergeschoss und ist mit dem Aufzug bequem zu erreichen. Sie besticht u. a. durch helle Räume mit Parkett, einem großen Tageslichtbad, welches über eine Eckbadewanne, eine Dusche und ein Doppelwaschbecken verfügt.
Ausstattung
- 1.Obergeschoss
- 3 Zimmer
- Aufzug
- Parkett
- Teilweise Deckenstuck
- Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
- Abstellraum
- Kellerabteil
Sonstiges
Mindestmietzeit 1 Jahr – danach unbefristet.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben und Preise sind unverbindlich und freibleibend. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst nach Gegenzeichnung durch den Eigentümer zustande.
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Lage
Das Objekt befindet sich direkt an einer gepflegten Parkanlage. Gohlis ist eine der prominentesten Lagen in Leipzig. Das Umfeld ist geprägt durch herrschaftliche, im Villenstil erbaute Gebäude.
Gohlis setzt sich aus dem nördlichen und südlichen Gohlis zusammen. Das Flair von diesem Stadtteil ist durch die vielen unter Denkmalschutz stehenden Villen und Miethäuser bestimmt. Im südlichen Bereich ist besonders der Kickerlingsberg mit den auf ihn zulaufenden Querstraßen zu nennen. Der nördliche Bereich wird durch gründerzeitliche Bebauung charakterisiert. Eine der wichtigsten städtischen Entwicklungsachsen ist die Georg-Schumann-Straße. Hier entstanden 35.000 m² Verkaufsfläche. Kleinere Grünflächen, Parkanlagen und der Leipziger Zoo lockern das Bild auf.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Bereiche des täglichen Bedarfs (z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Kinderkrippen und Schulen) sowie Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist gut, die öffentlichen Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen.