Eigennutz oder Kapitalanlage? Frisch renoviert und sofort verfügbar!

39106 Magdeburg, Etagenwohnung zum Kauf

3 Zimmer 70,09 m² Etagenwohnung in Magdeburg zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Laminatboden, Badewanne, etc.

Kontaktdaten

Alexander Weis, Dr. REISE & PARTNER GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    VK 7063-10
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    39106 Magdeburg
    Sachsen-Anhalt
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    70,09 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    4,30 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Letzte Modernisierung
    2026
  • Zustand
    nach Vereinbarung
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % zzgl. MwSt.
  • Hausgeld
    274,00 EUR
  • Kaufpreis
    119.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    24.08.2017
  • Gültig bis
    23.08.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    117,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Charmante 3-Raum-Wohnung mit Balkon nahe Elbe und der Uni. Die Wohn- und Schlafräume wurden komplett renoviert und mit neuem modernen Laminat ausgestattet.

Die Wohnung wird für den Verkauf extra leer gelassen. Somit ist ein direkter Eigennutz oder eine gewinnbringende, möblierte Vermietung unmittelbar nach Kauf möglich.

Anfragen senden Sie uns bitte per Email über die Immobilienportale.

Ausstattung

| 1. Obergeschoss
| 3-Raum-Wohnung
| Tageslichtbad mit Wanne
| Balkon
| Moderner Laminatboden

Sonstiges

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben und Preise sind unverbindlich und freibleibend. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst nach Gegenzeichnung durch den Eigentümer zustande.

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Lage

Magdeburg – Alte Neustadt

| 4 Gehminuten zur Elbe
| 6 Gehminuten zur Universität
| Einrichtungen des täglichen Bedarfs in direkter Umgegebung

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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